rus en     Доллар ($)   59,63 ↓   Евро(€)   70,36 facebook twitter
Инвесторам: телефон для справок
+7 86154 7 35 00

Строительство жилого микрорайона

Название проектаСтроительство жилого микрорайона
Отраслевая принадлежностьСтроительство
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаВ рамках реализации проекта планируется строительство жилого микрорайона, включающего шесть трехэтажных тридцати трех квартирных домов
Проектная мощностьПроект предусматривает разместить в каждом доме: - девять однокомнатных квартир, площадью 46 м2; - пятнадцать двухкомнатных квартир, площадью 64 м2; - девять трехкомнатных квартир, площадью 89 м2.
Описание рынка потребителейОсновные группы потребителей: 1) жители с. Белая Глина; 2) жители Белоглинского района, намеренные осуществить переезд в с. Белая Глина или же приобретающие недвижимость в коммерческих целях (инвестиции в недвижимость, сдача в аренду
Срок строительства объекта2.00
Конкурентные преимуществаВыгодное географическое положение жилой недвижимости, привлекательные для населения природные условия, обеспеченность социальной инфраструктурой и ряд других особенностей, вытекающих из пространственного положения планируемого жилого микрорайона, позволят обеспечить высокий уровень спроса на предлагаемое жилье, о соответственно, позволят сформировать цену, обеспечивающую окупаемость планируемого инвестиционного проекта
Наличие ресурсов для реализации проектаЗемельный участок зарезервирован
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч1.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.1.20
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.10
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.307.12
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.307.11
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций2.75
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)57.13
Простой срок окупаемости2.75
Дисконтированный срок окупаемости2.75
Внутренняя норма доходности (IRR)20.00
Индекс прибыльности (PI)1.1
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест8
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)312
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.4.52
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.4.63
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, Белая Глина, ул. Железнодорожная.
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:03:0204013
Площадь декларированная (м2)18000.00
Предельный размер площади (м2)18000.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияЖилая застройка
Фактическое использованиеЗемельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков
Наличие зданий, строений, сооруженийОтсутствуют
Разрешительная, градостроительная документацияГрадостроительное заключение № 19 от 03.04.2014 МУ «Отдел архитектуры и градостроительства администрации Белоглинского района»
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная собственность
ПравообладательМуниципальное образование Белоглинский район
Вид праваПостоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияНе зарегистрированы
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)п/с 35/10 кВ "Элеватор", ОАО Кубаньэнерго"
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.00
Центр питания (расстояние (м))400.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))50.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ООО "Газпром межрегионгаз Краснодар"
Газопровод (диаметр (мм))530.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))39800000.00
Газопровод (расстояние (м))5300.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))150.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))150000.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))500.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)Головной водозабор, администрация Белоглинского сельского поселения Белоглинского района
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))3000.00
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))6000.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))1304.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))18.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Отсутствует
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))0.00
Тип сооружений (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))50.00
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.18.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования с. Белая Глина0.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта с. Белая Глина0.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар240.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) «Тихорецк – Сальск»2.00
Удаленность от автодороги местного значения внутрипоселковая дорога0.05
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции «Белоглинская»0.80
Удаленность от ближайших железнодорожных путей двухпутная0.80
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар240.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск385.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияОтсутствуют
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.03
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)46.091239759662
Долгота (градусы ВД)40.843874216079
Примечания-
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Белоглинский район
Почтовый адрес353040, Россия, Краснодарский край, с. Белая Глина, ул. Красная, д. 160
Сайтwww.investbelayaglina.ru
Телефон/факс+7(86154) 7-35-00/ +7(86154) 7-28-84
Электронный адресE-mail: bg_ekonomik@rambler.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Белоглинский район
Почтовый адрес353040, Россия, Краснодарский край, с. Белая Глина, ул. Красная, д. 160
Сайтwww.investbelayaglina.ru
Телефон/факс+7(86154) 7-35-00/ +7(86154) 7-28-84
Электронный адресE-mail: bg_ekonomik@rambler.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Ведущий специалист отдела экономического развития и инвестиций администрации муниципального образования Белоглинский район Швидченко Сергей Владимирович

За честный бизнес

За честный бизнес

Всероссийская система проверки контрагентов
www.fmkk.ru

www.fmkk.ru

Фонд микрофинансирования Краснодарского края
www.gfkuban.ru

www.gfkuban.ru

Гарантийный фонд Краснодарского края
www.uppkk23.ru

www.uppkk23.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае
+7 861 251 77 64

+7 861 251 77 64

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
krsdstat.gks.ru

krsdstat.gks.ru

Сплошное статистическое наблюдение малого и среднего бизнеса
Разделы сайта
Вверх
facebook   twitter Яндекс.Метрика
2015 © Администрация муниципального образования Белоглинский район Краснодарского края Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж