Строительство птицеводческой фермы

Название проекта Строительство птицеводческой фермы
Отраслевая принадлежность Сельское хозяйство, 01.47
Общая информация о проекте
Краткое описание проекта Важным направлением развития товарных рынков и развития агропромышленного сектора является птицеводство. Проект предусматривает строительство птицеводческой фермы для производства мяса птицы, субпродуктов и яиц.
Проектная мощность С выходом на проектную мощность объем планируемого производства: 5788 тыс. тонн – тушки бройлера потрошенные, 1140 тыс. тонн – субпродукты, 100800 тыс. шт. – яйцо куриное.
Описание рынка потребителей Постоянными потребителями продукции птицеводческой фермы будут население Краснодарского и Ставропольского краев, Ростовской области, крупные дистрибьюторы аграрной продукции Краснодарского края.
Срок строительства объекта 2.00
Конкурентные преимущества Высокая конкурентоспособность продукции будет обеспечиваться следующими факторами: производство экологически чистой продукции; высокие требования к качеству продукции; широкий ассортимент продукции будет привлекателен для крупных дистрибьюторов; постоянным оптовым покупателям планируется предоставление скидок.
Наличие ресурсов для реализации проекта Производство маточного поголовья и инкубационного яйца будет осуществляться на месте. Обеспеченность кормами будет частично покрываться местными производителями комбинированных кормов и предприятиями Краснодарского края и соседних регионов.
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч 1.50
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. 0.01
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. 0.01
Степень освоения проекта Разработан бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб. 1472.64
Собственные средства, млн. руб.
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.
Ранее привлеченные средства, млн. руб.
Потребность в инвестициях, млн. руб. 1472.64
Условия участия инвестора Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций Денежная
Срок возврата инвестиций 5.25
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV) 298.84
Простой срок окупаемости 5.25
Дисконтированный срок окупаемости 7.75
Внутренняя норма доходности (IRR) 21.14
Индекс прибыльности (PI) 1.08
Валовая выручка, млн. руб. в год 1077.60
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест 177
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) 341.95
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. 127.59
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. 88.23
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения Краснодарский край, Белоглинский район, Новопавловское сельское поселение, в границах земель СПК «Родина»
Кадастровый учет земельного участка Зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала 23:03:0301000:1706
Площадь декларированная (м2) 231000.00
Предельный размер площади (м2) 231000.00
Категория земель Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования Сельскохозяйственная деятельность
Фактическое использование Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
Наличие зданий, строений, сооружений Отсутствуют
Разрешительная, градостроительная документация Градостроительное заключение МУ «Отдел архитектуры и градостроительства администрации Белоглинского района»
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник Государственная собственность
Правообладатель Муниципальное образование Белоглинский район
Вид права Постоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения Не зарегистрированы
Площадь обременения
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник) п/с 110/35/10 кВ "Меклета", ОАО Кубаньэнерго"
Центр питания (класс напряжения) Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт)) 5.00
Центр питания (расстояние (м)) 4000.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) 10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) 700.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник) ОАО "Белая Глинарайгаз"
Газопровод (диаметр (мм)) 150.00
Газопровод (давление (МПа)) Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) 500000.00
Газопровод (расстояние (м)) 4000.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) 150.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) 150000.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) 1500.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник) Собственная артезианская скважина
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) 1000.00
Источник водоснабжения (качество воды) Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м)) 200.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) 1000.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) 100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник) Отсутствует
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))
Тип сооружений (расстояние (м))
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м)) 2000.00
Мобильная связь (расстояние (м)) 500.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. 12.60
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от Название Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования с. Белая Глина 12.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта с. Новопавловка 1.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар 252.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) «Тихорецк – Сальск» 12.00
Удаленность от автодороги местного значения поселковая дорога 0.10
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции «Белоглинская» 17.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей двухпутная 17.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар 252.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск 397.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия Отсутствуют
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) 0.05
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ) 46.073665
Долгота (градусы ВД) 40.871324
Примечания -
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О. Администрация муниципального образования Белоглинский район
Почтовый адрес 353040, Россия, Краснодарский край, с. Белая Глина, ул. Красная, д. 160
Сайт www.investbelayaglina.ru
Телефон/факс +7(86154) 7-35-00/ +7(86154) 7-28-84
Электронный адрес E-mail: bg_ekonomik@rambler.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
Наименование Администрация муниципального образования Белоглинский район
Почтовый адрес 353040, Россия, Краснодарский край, с. Белая Глина, ул. Красная, д. 160
Сайт www.investbelayaglina.ru
Телефон/факс +7(86154) 7-35-00/ +7(86154) 7-28-84
Электронный адрес E-mail: bg_ekonomik@rambler.ru

Общая информация о проекте
Название проекта	Строительство птицеводческой фермы
Отраслевая принадлежность	Сельское хозяйство, 01.47
Краткое описание проекта	Важным направлением развития товарных рынков и развития агропромышленного сектора является птицеводство. Проект предусматривает строительство птицеводческой фермы для производства мяса птицы, субпродуктов и яиц.
Проектная мощность	С выходом на проектную мощность объем планируемого производства: 5788 тыс. тонн – тушки бройлера потрошенные, 1140 тыс. тонн – субпродукты, 100800 тыс. шт. – яйцо куриное.
Описание рынка потребителей	Постоянными потребителями продукции птицеводческой фермы будут население Краснодарского и Ставропольского краев, Ростовской области, крупные дистрибьюторы аграрной продукции Краснодарского края.
Срок строительства объекта	2.00
Конкурентные преимущества	Высокая конкурентоспособность продукции будет обеспечиваться следующими факторами: производство экологически чистой продукции; высокие требования к качеству продукции; широкий ассортимент продукции будет привлекателен для крупных дистрибьюторов; постоянным оптовым покупателям планируется предоставление скидок.
Наличие ресурсов для реализации проекта	Производство маточного поголовья и инкубационного яйца будет осуществляться на месте. Обеспеченность кормами будет частично покрываться местными производителями комбинированных кормов и предприятиями Краснодарского края и соседних регионов.
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч	1.50
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.	0.01
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.	0.01
Степень освоения проекта	Разработан бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.	1472.64
Собственные средства, млн. руб.
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.
Ранее привлеченные средства, млн. руб.
Потребность в инвестициях, млн. руб.	1472.64
Условия участия инвестора	Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций	Денежная
Срок возврата инвестиций	5.25
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)	298.84
Простой срок окупаемости	5.25
Дисконтированный срок окупаемости	7.75
Внутренняя норма доходности (IRR)	21.14
Индекс прибыльности (PI)	1.08
Валовая выручка, млн. руб. в год	1077.60
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест	177
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)	341.95
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.	127.59
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.	88.23
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения	Краснодарский край, Белоглинский район, Новопавловское сельское поселение, в границах земель СПК «Родина»
Кадастровый учет земельного участка	Зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала	23:03:0301000:1706
Площадь декларированная (м2)	231000.00
Предельный размер площади (м2)	231000.00
Категория земель	Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования	Сельскохозяйственная деятельность
Фактическое использование	Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
Наличие зданий, строений, сооружений	Отсутствуют
Разрешительная, градостроительная документация	Градостроительное заключение МУ «Отдел архитектуры и градостроительства администрации Белоглинского района»
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник	Государственная собственность
Правообладатель	Муниципальное образование Белоглинский район
Вид права	Постоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения	Не зарегистрированы
Площадь обременения
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)	п/с 110/35/10 кВ "Меклета", ОАО Кубаньэнерго"
Центр питания (класс напряжения)	Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))	5.00
Центр питания (расстояние (м))	4000.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)	10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	700.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)	ОАО "Белая Глинарайгаз"
Газопровод (диаметр (мм))	150.00
Газопровод (давление (МПа))	Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))	500000.00
Газопровод (расстояние (м))	4000.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	150.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))	Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))	150000.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	1500.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)	Собственная артезианская скважина
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))	1000.00
Источник водоснабжения (качество воды)	Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))	200.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))	1000.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)	Отсутствует
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))
Тип сооружений (расстояние (м))
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))	2000.00
Мобильная связь (расстояние (м))	500.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.	12.60
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от	Название	Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования	с. Белая Глина	12.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта	с. Новопавловка	1.00
Удаленность от центра субъекта федерации	город Краснодар	252.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения)	«Тихорецк – Сальск»	12.00
Удаленность от автодороги местного значения	поселковая дорога	0.10
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции	«Белоглинская»	17.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей	двухпутная	17.00
Удаленность от аэропорта	аэропорт Краснодар	252.00
Удаленность от морского порта	морской порт Новороссийск	397.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия	Отсутствуют
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)	0.05
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)	46.073665
Долгота (градусы ВД)	40.871324
Примечания	-
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.	Администрация муниципального образования Белоглинский район
Почтовый адрес	353040, Россия, Краснодарский край, с. Белая Глина, ул. Красная, д. 160
Сайт	www.investbelayaglina.ru
Телефон/факс	+7(86154) 7-35-00/ +7(86154) 7-28-84
Электронный адрес	E-mail: bg_ekonomik@rambler.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
Наименование	Администрация муниципального образования Белоглинский район
Почтовый адрес	353040, Россия, Краснодарский край, с. Белая Глина, ул. Красная, д. 160
Сайт	www.investbelayaglina.ru
Телефон/факс	+7(86154) 7-35-00/ +7(86154) 7-28-84
Электронный адрес	E-mail: bg_ekonomik@rambler.ru